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美對陸貨加稅 降息機率增
美國總統川普既已兌現威脅，對中國進口產品加徵關稅，市場認為聯準會（Fed）下一步更有可能降息，且已有一位Fed官員暗示，若經濟數據惡化，將不排除調降利率。照理來說，當關稅提高，進口價格隨之拉高，通膨應有上揚壓力，但Fed更關切的是，加重關稅會打壓消費者和企業支出，對經濟更加不利。. } }); } 經濟日報提供 分享 facebook 摩根大通首席美國經濟研究員斐洛利（Michael Feroli）發布報告說：「我們預料Fed會先留意經濟成長的影響，暫且略過對通膨的影響。」從上周五聯邦資金利率期貨行情來看，Fed會在明年頭幾個月降息，比前一周預期提前幾個月。同時，華爾街日報本月調查顯示，預料Fed下一步會降息的經濟學家由上月的44%升至51%，首度超過認為會升息的預測者。亞特蘭大聯邦準備銀行總裁波斯提克1私密戀人-強擼二代4D名器﹝慾女版﹞0日表示，若高關稅導致民生消費嚴重衰減，Fed有可能會降息。他說：「這要看反應的嚴重程度，是有可能。取決於企業決定怎麼做，然後取決於關稅會實施多久。」斐洛利認為，川普這次對中國2,000億美元產品的關稅由10%升至25%，對經濟成長影響不大，他推估直接影響0.2個百分點。不過，若貿易爭端加深，川普繼續兌現對其餘3,250億美元的中國貨加徵關稅，對消費者支出和經濟成長的打擊可能更大。但並非所有經濟學家都擔心高關稅的影響，亞利桑納州立大學經濟教授霍布金（Bart Hobjin）認為，高關稅導致物價上漲可能只是一時的，Fed不會太在意。他認為，中國產品貴了，消費者只要改買更便宜的就好。
雙北10區新屋 房價讓利有感
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
住展雜誌昨（25）日公布最新調查指出，今年Q3雙北市預售屋和新成屋新案，平均單價有10個行政區比5年前每坪至少便宜5萬以上，現在買房遠比5年前更划算。其中以台北市中正區最明顯，1坪可便宜14萬元。
住展企研室經理何世昌表示，調查發現近5年來每坪房價下跌榜首是北市中正區，今年Q3中正區平均房價跌破百萬大關，每坪均價跌至98.3萬，比5年前便宜14.2萬，若以一間35坪的房屋計算，5年前要價約3,938萬，今年只要3,441萬，可省下近500萬，等於可以再入手1間小套房、或買到90幾支iPhone Xs Max。
第二名的內湖一坪可便宜11.7萬元。內湖雖有內科龐大就業人口支撐，但並非全區雨露均霑，總體來看，內湖捷運線沿線房價強勢，買方很難撿到便宜；但沾不到捷運題材的區域房價跌得鼻青臉腫，像四期、五期重劃區，價格戰還沒結束。
排名第三的板橋則因江翠北側重劃區新案售價「比中古屋還便宜」，不僅讓板橋人趨之若驚，更有不少台北人「西漂」至板橋買房；相對地其他區域建案為提高銷售競爭力，只得跟進降價，讓板橋Q3房價降至每坪47.3萬，比5年前的58.6萬便宜約11.3萬，降幅近2成。
讓利第四名的信義區，因信義計畫區豪宅供給量多、市況不振，導致價位下修，連帶衝擊到信義區週邊的虎林街、永吉路等區段，每坪單價已跌破百萬關卡，今年Q3全區平均房價來到每坪124.6萬，一坪比5年前同期便宜10萬。
上述4區每坪房價至少比5年前便宜10萬以上。至於松山、南港、大安3區每坪分別縮水7.8萬、7.4萬、7.2萬元。
何世昌分析，這些區域房價降低的共同因素是「超漲回吐」與「中大坪數降價」，尤以中、大坪數降價拖累的狀況更明顯，這3區只有中、大坪數產品單價比5年前便宜，小坪數房型單價還是居高不下。
第八至十名依序是：五股（-5.7萬╱坪）、北投（-5.6萬╱坪）、新莊（-5.3萬╱坪）。何世昌指出，上述3區房價下挫主因交屋潮來臨、供給量過多，餘屋持續讓利消化存貨有關。
不過，也有部分區域越晚買房越要付出更大代價，例如士林、汐止、樹林、林口與三峽，今年Q3平均房價比5年前還貴。其中，士林區近5年房價漲幅最猛，Q3平均房價81.7萬╱坪，比2013年同期每坪貴5.2萬╱坪，若以35坪小三房計算，今年買房比5年前貴約182萬，等於一台賓士飛了。
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